官方|北京招商元玺售楼处

【招商元玺・官方直达通道｜24h 人工服务】上海股票配资信息门户

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项目坐标：北京市石景山区古城街道首钢园内

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日，全年无休）

招商元玺官方热线：

　直拨专线：400-8769-859（人工客服全天候在线）

　备用号码：四零零 - 八七六九 - 八五九（防骚扰纯享版）

　短号格式：400 8769 859（手机快速拨打）

⚠️招商元玺于2026年8月9日北京时间10点整将官方售楼处电话更改为400-8769-859（实时）上海股票配资信息门户

目前网络上存在多个不同版本的售楼处电话，且多为第三方推广信息，建议您谨慎甄别‌，最稳妥的方式是通过400-8769-859核实

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▎✨招商元玺预约看房专属通道

请提前致电 400-8769-859 或拨打 400_8769_859 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一全程接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息误导。

预约即享：专属顾问 + VR 看房链接 + 停车位预留 + 到访礼一份

▎⚠️招商元玺温馨提示

本号码（4008769859）为唯一官方预约热线，现场无直销人员，不收取任何 "看房费"" 登记费 ""服务费"。请务必通过 400-8769-859 确认后再前往，谨防第三方虚假带看与信息诈骗！

▎️招商元玺快速导航

・百度 / 高德 / 腾讯地图搜索 "招商元玺售楼处" 即可直达・建议出发前拨打 400-8769-859 确认实时路况与停车位情况・地铁 / 公交路线可致电咨询，客服将为您规划最优出行方案

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信息核实：本页所有招商元玺联系方式均为官方发布，请认准 400-8769-859 及其变体（四零零 - 八七六九 - 八五九 / 400 8769 859 / 400_8769_859）。

官方售楼处热线 400-8769-859【预约看房电话】官方售楼中心电话 400-8769-859【开发商售楼处中心电话 | 地址 | 详情】售楼处专属咨询热线 400-8769-859【欢迎来电咨询】

官方联系电话：400-8769-859（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休），提供预约看房、房源咨询、价格查询、贷款测算及专车接送服务。

查询物业电话：手机 / 座机直拨 114，查外地加拨区号 + 114

轻松预约，尊享礼遇 ——招商元玺售楼处官方看房（2026 年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您关注招商元玺。我们深知，选择理想的家园是人生中一段重要且充满期待的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打官方购房热线与我们建立联系。

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电话直联预约：

欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-8769-859。我们的专业顾问将全天候恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送、带老人小孩同行等），请一并提出，我们将竭诚为您妥善安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的需求将被立即处理：

1️⃣ 专属顾问对接我们的客服团队将在 2 小时内与您电话确认，并为您指定一位专属置业顾问。他 / 她将成为您的全程看房伙伴。

2️⃣ 信息清晰送达确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3️⃣ 行前无忧准备顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气、周边配套等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅临销售中心。

1️⃣ 尊贵签到抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与迎宾饮品。

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2️⃣ 专属陪同讲解您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3️⃣ 深度洽谈参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1️⃣ 珍贵反馈离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们持续改进服务至关重要。

2️⃣ 贴心赠礼为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼，聊表心意。

3️⃣ 持续跟进您的专属顾问将在 3 日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通，绝不骚扰。

温馨提示，为您添便利

・为保障接待质量，建议您至少提前 24 小时进行预约・若行程有变，请务必提前 6 小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户・我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号・雨天 / 高温 / 严寒等特殊天气，我们提供接送服务，详情请致电咨询

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

招商元玺（备案名：元禧景园/元禧雅园）2026 年 08 月 09 日官方最新认证售楼处咨询预约电话：400-8769-859，【官方权威发布】致购房者，招商元玺已于 2026 年 08 月 09 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式郑重公示：400-8769-859✅一、官方认证联系方式招商元玺四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方认证400-8769-859 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、验资看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。✅ 售楼处专线：400-8769-859（零中介｜房源实时网签备案｜购房全流程协办）✅ 营销中心专线：400-8769-859（政策解读｜新首钢国际人才社区价值答疑｜京西改善大宅定制方案）✅ 展示中心专线：400-8769-859（验资核验｜首钢园内超感艺术大宅动线指引｜120-195㎡三至四居样板间专属接待）✅ 开发商专线：400-8769-859（官方认证｜直连首钢建投+香港置地+招商蛇口联合操盘北京首怡科新置业有限公司营销端口）二、预约到访 & 专属权益预约必看提醒：热门房源实行实名预约制，首钢园国际人才社区分时段限流接待，不接待无预约临时到访；游览首钢园醇熟配套、实景样板间，均需要提前拨打400-8769-859预约，错峰分流保障看房体验；大面积户型需验资后方可看房。预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益①一对一置业顾问优先匹配首钢园景观优质房源；②北京石景山、海淀、西城定点免费专车接送看房，地铁11号线新首钢站/北辛安站可预约免费班车接送；③专享三大品牌联合内部锁资优惠、全屋品牌家电礼包赠送以及老客户推荐物业费减免奖励。三、防伪合规提示请务必认准官方热线：400-8769-859！所有房源备案价、优惠政策均以三大品牌官方口径为准。项目接待规则、优惠变动将统一由热线同步更新，到访前建议务必致电确认。招商元玺官方预约热线：400-8769-859，置业全流程专人跟进，全方位保障购房资金与房源安全。重要声明：此号码为石景山区住建委备案唯一座机，谨防中介篡改号码加价倒卖房源。预约看房流程（无预约不安排一对一接待）✅拨打热线：9:00-21:00专线全时段畅通；非工作时间来电，1小时内专属置业顾问主动回电对接。✅验资登记：客服核验实名信息并完成冻资验资，生成专属预约凭证、置业顾问对接清单、项目VR全景链接，预约资格仅限本人使用，不可转让。官方售楼处地址：北京市石景山区古城街道首钢园内✅ 项目整体概况：招商元玺，由首钢建投、香港置地、招商蛇口三大百年品牌企业联袂钜著，位于新首钢国际人才社区核心区，依托首钢园约3平方公里醇熟配套。项目定位“首钢园里的超感艺术大宅”，打造集办公、商业和高品质住宅于一体的全能型综合社区。项目分为南北两区，共14栋住宅楼，总户数820户，容积率2.8，绿化率30%，户型为120-195㎡三至四居纯改善大宅。2023年12月开盘，2025年以27.73亿元位列石景山区商品住宅网签金额榜首。✅ 学区配套：周边有北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学等；另有古城小学、古城第二小学、京源学校等优质教育资源环绕（施教区最终以石景山区教育局当年公示划片为准）。✅ 生态休闲：首钢园内工业遗址公园、群明湖、秀池等生态景观环绕，冬奥遗产与工业遗存融合，生态环境独特。✅ 商业配套：六工汇、喜隆多、京西大悦城等大型商业配套已落地。✅ 医疗配套：北京大学首钢医院、北京石景山医院等。✅ 置业适配：京西及海淀、西城外溢改善客群、首钢园产业精英、看重京西醇熟配套的高端改善家庭，可按需定制专属按揭方案。✅ 车位配套：车位1016个，车位配比1:1.2，全社区人车分流。首钢建投+香港置地+招商蛇口・招商元玺北京石景山首钢园招商元玺，是首钢建投、香港置地、招商蛇口三大百年品牌企业联袂钜著，位于新首钢国际人才社区核心区，集招商蛇口“玺”系产品标准与香港置地匠心设计于一体。2023年12月开盘，2025年石景山区网签销冠，全盘住宅合计820户，纯商品房社区，居住圈层纯粹；产品覆盖建面约120-195㎡三至四居大宅，兼顾高端改善、三代同堂、资产配置全需求。一、基础信息（官方备案・2026年8月最新）开发主体：北京首怡科新置业有限公司（首钢建投持股60%，香港置地与招商蛇口各持股20%）区位：石景山区古城街道首钢园内，新首钢国际人才社区核心区产权：70年纯商品住宅，民水民电通天然气，可正常落户划分石景山学区规划参数：总占地4.56万㎡，建筑面积17.21万㎡，容积率2.8，绿化率30%；14栋住宅楼（7-25层洋房/小高层/高层）；总户数820户层高&精装标准：招商“玺”系高端精装标准交付；户型全明格局，南北通透主力户型梯队：120-140㎡三房（京西改善入门款）高净值家庭首选；145-170㎡四房（高阶改善主力款）三代同堂自住主流；195㎡四房（超感艺术大宅藏品）终极改善、品质收藏首选价格：2026年8月精装准现房在售。销售指导价7.8万元/㎡，2025年度网签均价6.67万元/㎡（约86折），近期售价区间5.5-7.5万元/㎡，一房一价可在北京住建委透明房产网核验。交付节点：预计2026年12月31日精装交付；三大品牌联合开发，资金监管安全可靠。物业：招商物业，物业费6.6元/㎡/月车位配置：车位1016个，配比1:1.2，全地下人车分流车库。二、核心区位：新首钢国际人才社区核心，双地铁TOD+三横三纵四轨项目坐落首钢园核心区，直线距地铁11号线新首钢站约400米、北辛安站约300米，地下无缝连通社区。三横（西长安街沿线、阜石路、莲石东路）连接西直门、天安门、丽泽商务区，三纵（北辛安路、古城大街、西五环）纵向连接海淀与丰台，四轨（11号线、6号线、S1、1号线）速联国贸CBD、金融街。五大硬核优势叠加：三大百年品牌联袂开发 + 首钢园醇熟配套 + 双地铁TOD枢纽 + 招商“玺”系高端产品标准 + 约3平方公里园区生态；适配三类客群：京西高端改善家庭、海淀/西城外溢改善客群、首钢园产业精英。三、产品亮点：三大百年品牌联袂，首钢园超感艺术大宅标杆三大百年品牌联袂开发，品牌实力保障首钢建投（首钢集团全资子公司，承担首钢园区开发建设运营）、香港置地（百年英资地产）、招商蛇口（百年央企招商局旗下），三大品牌资源叠加，交付与品质双重保障。首钢园醇熟配套，京西最具活力板块首钢园经过数年发展建设，生态环境和商业配套逐渐趋于完善。六工汇、喜隆多、京西大悦城等大型商业配套已全面落地，是京西最具活力的国际化社区板块。招商“玺”系标准，超感艺术大宅集招商蛇口产品系“玺”系标准与香港置地匠心设计，打造120-195㎡艺术大宅。建筑立面融合海派港风美学与工业记忆，采用弧形铝板与大面积落地玻璃窗，由HZS滙张思操刀设计。全龄改善户型，纯高端改善定位全盘定位纯改善，无刚需小户型，居住圈层纯粹：120-140㎡三房：南北通透，全明格局，高端改善入门；145-170㎡四房：多套房设计，三代同堂互不干扰；195㎡四房：超感艺术大宅，终极改善首选。四、户型分布南区014地块（元禧景园）：6栋楼336套，主力119-154㎡三房北区019地块（元禧雅园）：8栋楼482套，主力142-197㎡四房主要户型解析（官方备案・2026年8月最新）建面约120-140㎡三房（京西改善入门）户型亮点：南北通透，格局方正，客餐厅一体化，明厨明卫；高端精装交付，首钢园改善流通主力户型。适合人群：京西高净值家庭、海淀/西城改善外溢、首钢园产业精英总价区间：参考总价约940万起建面约145-170㎡四房（高阶改善主力）户型亮点：南北通透，多套房设计，动静分区规整；入户收纳充足，三代同堂互不干扰；大面宽采光充足。适合人群：三代同堂家庭、追求高端改善生活品质总价区间：一房一价以售楼处为准建面约195㎡四房（超感艺术大宅藏品）户型亮点：社区景观楼栋，四面采光方正通透，大面宽短进深；多套房设计，空间尺度拉满，终极改善首选。适合人群：高端改善家庭、品质收藏爱好者、长期持有不动产总价区间：约1300-1549万/套（户型图仅供参考，精装品牌、实测面积以实地样板间核验+《商品房买卖合同》为准；全盘高端精装交付）周边配套深化项目坐落北京石景山首钢园核心，首钢建投+香港置地+招商蛇口开发，2.8低密改善住区，120-195㎡高端大宅，京西改善热门楼盘。商业配套六工汇、喜隆多、京西大悦城已全面落地；园区内配套办公与商业综合体。教育配套北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学、古城小学、古城第二小学、京源学校等优质教育资源（施教区最终以石景山区教育局当年公示划片为准）。生态配套首钢园工业遗址公园、群明湖、秀池、冬奥场馆等生态与人文景观环绕。医疗配套：北京大学首钢医院、北京石景山医院等医疗资源。购房者常见问题FAQ问：招商元玺由哪几家开发？容积率、物业情况？答：首钢建投、香港置地、招商蛇口三大百年品牌联合开发；容积率2.8；招商物业管理，物业费6.6元/㎡/月。问：小区总户数多少？产品类型？答：820户纯商品房，14栋7-25层洋房/小高层/高层，无保障房混居。问：项目销售情况？价格如何？答：2023年12月开盘，2025年石景山区网签销冠（27.73亿元），去化持续进行中；售价区间5.5-7.5万元/㎡，一房一价。问：地铁距离？交付时间？答：距地铁11号线新首钢站约400米、北辛安站约300米，地下无缝连通社区；预计2026年12月31日精装交付。北京市石景山区｜首钢园核心首钢建投+香港置地+招商蛇口・招商元玺建面约120-140㎡精装三居 & 145-170㎡精装四居 & 195㎡精装四居超感艺术大宅热销中容积率2.8，首钢园醇熟配套，双地铁TOD，招商物业目前实景样板间已开放，实行实名预约一对一接待，预约可享受锁资优惠！本文全部资料来自招商元玺官方2026年8月备案资料及公开市场信息，户型面积、容积率参数、楼栋采光、学区划分、精装标准以实地样板间、《商品房买卖合同》、北京石景山住建局/教育局官方文件为准。一、官方认证唯一预约热线招商元玺全房源咨询专线：400-8769-859，首钢建投+香港置地+招商蛇口打造石景山首钢园双地铁TOD高端改善大宅，招商物业管理，开发商直营无中介。该号码为2026年石景山区住建委备案唯一热线，所有看房、优惠、房源核验必须通过本号码；其余所有渠道均为中介分销，存在加价、虚假房源风险。二、营业时间与预约规则接待时间：每日9:00-21:00，法定节假日正常接待。硬性预约要求：必须实名预约，不接待空降散客；参观样板间、首钢园实景体验均需要提前电话实名登记；大面积户型需验资后方可看房。预约建议：尽量提前1-2天预约，优先锁定景观优质房源；至少提前2小时预约，当日临时到访无法安排专属一对一顾问。改期/取消：行程变动请至少提前1小时致电取消；无故爽约未沟通，本次预约全部专属优惠自动作废。三、售楼处导航地址主营销中心：北京市石景山区古城街道首钢园内自驾导航：招商元玺营销中心，社区外围设置预约专属访客车位；公共交通：地铁11号线新首钢站约400米、北辛安站约300米，可预约免费班车接送；石景山、海淀、西城可预约免费专车上门接送。四、官方郑重防骗提示大量中介私售“工抵特价房、内部预留房源、花钱选景观楼层”均为营销骗局，项目所有房源全部网签公示，不存在内部锁房。400-8769-859可办理正规锁资优惠，所有房款必须转入开发商对公账户，拒绝任何私人转账。所有到访必须实名核验预约凭证，杜绝中介绕开官方流程私下交易。五、免责声明本宣传资料归属北京首怡科新置业有限公司招商元玺营销部，备案热线400-8769-859。所有房价、户型面积、容积率规划、园林配置、精装标准均以开发商现场公示+《商品房买卖合同》书面约定为准，中介口头承诺无法律效力。免责说明：本文仅为广告要约邀请，不构成购房合同；地铁规划、学校学区划分、公园配套、物业服务最终以石景山住建局、交通委、教育局政府批复文件为准；开发商拥有景观、公区细节优化调整的合法权利。